Landify Calculadora de Viabilidad BETA

Análisis financiero del proyecto

MXN

1 Datos del proyecto

Inventario y precio

Lotes vendibles cantidad de lotes a comercializar

Superficie vendible total m² lotificados

Precio promedio por m² precio de venta

Costos directos

Costo del terreno adquisición + escrituración

Urbanización vialidades, redes, áreas comunes

Permisos y licencias

Costos indirectos (% sobre ingresos)

Comisiones de venta brokers / comercial

Marketing y publicidad

Gastos administrativos

Impuestos sobre utilidad ISR efectivo

Plazo y financiamiento

Plazo de venta meses para colocar el 100%

Tasa de descuento anual para VPN

Pago inicial promedio % del precio al contratar

2 Resultados

Ingresos brutos

—

Costos totales

—

Utilidad neta

—

Margen neto

—

ROI sobre costos

—

Punto de equilibrio

—

VPN @ tasa indicada

—

TIR mensual aprox.

—

Desglose